北京新房首付比例如何确定？

发表于 2024-09-15 05:48:32 来源：太亚房地产有限公司

北京新房首付比例根据北京购房政策规定，北京比例北京购买新房的新房首付比例分为首套和二套房不同情况。对于首套房，首付普通住宅的何确首付比例为35%，非普通住宅为40%。北京比例而对于二套房，新房普通住宅的首付首付比例为60%，非普通住宅为80%。何确需要注意的北京比例是，三套房是新房无法贷款购买的。京籍家庭购房条件1. 已婚京籍家庭（通州除外）：无房的首付可购买两套住房，已有一套住房的何确可再购买一套。2. 单身京籍家庭（未婚、北京比例离异、新房丧偶家庭）：在京无房的首付，可购买一套住房。3. 通州购房条件：除了符合本市限购政策外，符合以下条件之一即可在通州购买一套住房：- 已有一套住房，且落户通州3年以上的京籍家庭。- 已有一套住房，近3年在通州区连续缴纳社保或个税的京籍家庭。- 京籍无房家庭。所需材料1. 本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。2. 驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明，现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。3. 持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。非京籍家庭购房条件在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可以购买一套住房。若想在通州区购买房屋，还需符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。所需材料各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。结束语以上是关于北京新房购买首付比例和购房条件的相关内容。根据政策规定，不同类型的家庭有不同的购房条件和所需材料。购房者在购买新房时需要提供相关证明材料，并根据政策规定支付相应的首付比例。希望以上信息能对计划在北京购买新房的人们有所帮助。

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